Estimation théorique
Rue du Moulin,80110 Mézières en Santerre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,80110-Mézières en Santerre indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubercourt (80035), comprenant 81 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 924€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubercourt (80035), comprenant 81 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 924€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-04 | 13 | RUE DU MOULIN | 7 | 130 | 760 | 110000€ | 846€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 83 | 313 | 135000€ | 1627€ |
2021-09-21 | 1 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 125 | 215 | 85000€ | 680€ |
2022-09-26 | 7 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 87 | 745 | 215710€ | 2479€ |
2023-01-30 | 20 | RUE DE LA VILLE | 3 | 87 | 1371 | 215000€ | 2471€ |
2020-12-29 | 7 | RUE DE LA VILLE | 2 | 46 | 731 | 65000€ | 1413€ |
2020-08-14 | 5057 | RUE DU FOUR | 3 | 71 | 552 | 155000€ | 2183€ |
2020-02-20 | 4 | RLE DES PREAUX | 5 | 218 | 1345 | 259330€ | 1190€ |
2022-06-22 | 5141 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 1733 | 120000€ | 1667€ |
2021-01-29 | 8 | RUE BOYARD | 3 | 94 | 252 | 75000€ | 798€ |
2022-06-07 | 20 | RUE BOYARD | 5 | 120 | 565 | 155000€ | 1292€ |
2023-03-15 | 13 | RUE BOYARD | 6 | 130 | 1118 | 172790€ | 1329€ |
2022-07-22 | 4 | CHEMIN DE CAYEUX | 4 | 102 | 410 | 190000€ | 1863€ |
2022-10-07 | 38 | RUE DU MOULIN | 6 | 194 | 1000 | 402000€ | 2072€ |
2022-07-25 | 3 | RUE BOYARD | 4 | 90 | 5434 | 90000€ | 1000€ |
2021-04-08 | 23 | RUE BOYARD | 5 | 131 | 657 | 128000€ | 977€ |
2021-12-01 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 101 | 525 | 230000€ | 2277€ |
2019-10-02 | 8 | IMP DES HIBISCUS | 4 | 86 | 468 | 150000€ | 1744€ |
2020-09-09 | 5085 | RUE JOLY | 4 | 51 | 512 | 80000€ | 1569€ |
2021-05-26 | 6 | IMP DES HIBISCUS | 4 | 86 | 376 | 137500€ | 1599€ |
2021-08-24 | 4 | RUE DU NORD | 4 | 74 | 382 | 75000€ | 1014€ |
2020-10-01 | 5 | RUE DU NORD | 4 | 97 | 608 | 182000€ | 1876€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DU NORD | 4 | 97 | 608 | 205000€ | 2113€ |
2019-05-23 | 6 | RUE DU NORD | 5 | 77 | 586 | 75000€ | 974€ |
2022-12-19 | 6 | RUE DU NORD | 5 | 77 | 586 | 147400€ | 1914€ |
2022-08-25 | 15 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 61 | 281 | 93000€ | 1525€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DU NORD | 5 | 91 | 204 | 134500€ | 1478€ |
2023-01-31 | 14 | RUE DE L ARGILLIERE | 3 | 80 | 507 | 330050€ | 4126€ |
2022-11-18 | 10 | RUE DU NORD | 3 | 85 | 1081 | 135000€ | 1588€ |
2019-08-13 | 18 | RUE DE L ARGILLIERE | 3 | 68 | 948 | 80000€ | 1176€ |
2020-08-05 | 13 | LES ERABLES | 4 | 83 | 368 | 135000€ | 1627€ |
2021-06-24 | 18 | RUE DU NORD | 7 | 135 | 1087 | 195000€ | 1444€ |
2020-10-27 | 1 | MAISON BLANCHE | 5 | 120 | 1920 | 60000€ | 500€ |
2020-09-25 | 16 | RUE DE BASSE BOULOGNE | 7 | 178 | 2933 | 110000€ | 618€ |
2022-12-16 | 4 | RUE DE BASSE BOULOGNE | 4 | 68 | 455 | 30000€ | 441€ |
2022-03-14 | 14 | RUE DE MOREUIL | 2 | 64 | 500 | 141000€ | 2203€ |
2023-06-12 | 17 | L ALLEE DE TILLEULS | 6 | 160 | 2400 | 220000€ | 1375€ |
2019-07-23 | 5024 | RUE BACOUET | 5 | 134 | 1143 | 219000€ | 1634€ |
2019-12-13 | 14 | RUE BACOUET | 6 | 200 | 793 | 245000€ | 1225€ |
2019-10-14 | 12 | RUE BACOUET | 6 | 163 | 612 | 225000€ | 1380€ |
2023-04-21 | 2 | RUE BACOUET | 6 | 140 | 1307 | 215000€ | 1536€ |
2019-08-30 | 3 | RUE BACOUET | 4 | 113 | 1001 | 157000€ | 1389€ |
2021-09-03 | 8 | RUE GRANDE RUE | 3 | 130 | 118 | 164500€ | 1265€ |
2022-01-13 | 5 | RUE HAUTE | 3 | 80 | 56 | 45000€ | 563€ |
2022-10-31 | 7 | VC LA RUELLE | 5 | 91 | 551 | 85000€ | 934€ |
2021-10-14 | 9 | RUE ST ANTOINE | 2 | 55 | 389 | 95000€ | 1727€ |
2022-03-18 | 5 | RUE BASSE | 2 | 66 | 791 | 65000€ | 985€ |
2021-07-16 | 22 | RUE BASSE | 4 | 90 | 431 | 100000€ | 1111€ |
2021-03-31 | 26 | RUE BASSE | 5 | 120 | 439 | 146000€ | 1217€ |
2021-12-22 | 36 | RUE DE VILLERS | 6 | 83 | 540 | 95500€ | 1151€ |
2023-01-13 | 47 | RUE D HANGEST | 6 | 95 | 1969 | 215000€ | 2263€ |
2021-02-10 | 20 | RUE DE VILLERS | 5 | 152 | 135 | 160000€ | 1053€ |
2022-04-27 | 27 | RUE DES VERGEAUX | 3 | 75 | 576 | 102800€ | 1371€ |
2021-02-18 | 20 | RUE DES VERGEAUX | 3 | 55 | 1137 | 130000€ | 2364€ |
2022-11-04 | 23 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 85 | 500 | 223500€ | 2629€ |
2023-01-23 | 12 | RUE DES VERGEAUX | 3 | 50 | 710 | 92000€ | 1840€ |
2021-03-19 | 10 | RUE DES VERGEAUX | 3 | 61 | 274 | 65000€ | 1066€ |
2019-07-03 | 20 | RUE D HANGEST | 5 | 101 | 760 | 181200€ | 1794€ |
2021-05-03 | 8 | RUE DES VERGEAUX | 4 | 118 | 417 | 160000€ | 1356€ |
2022-03-12 | 11 | RUE DES FLEURS | 5 | 123 | 1048 | 125000€ | 1016€ |
2020-09-22 | 3 | RUE DES FLEURS | 3 | 60 | 457 | 70000€ | 1167€ |
2022-02-24 | 11 | DE CROIX SIRE | 6 | 140 | 1000 | 255534€ | 1825€ |
2020-12-07 | 13 | AV DES ACACIAS | 5 | 125 | 1381 | 115000€ | 920€ |
2022-02-10 | 15 | AV DES ACACIAS | 3 | 52 | 190 | 90000€ | 1731€ |
2021-02-03 | 12 | RUE DES FLEURS | 3 | 56 | 146 | 53000€ | 946€ |
2021-12-10 | 2 | RUE DES ALLEES | 5 | 133 | 1187 | 186000€ | 1398€ |
2021-10-19 | 12 | RUE DES ALLEES | 4 | 105 | 942 | 200000€ | 1905€ |
2020-07-06 | 11 | RUE DE MEZIERES | 3 | 80 | 271 | 40000€ | 500€ |
2021-07-21 | 9 | AV DES ACACIAS | 6 | 136 | 544 | 126000€ | 926€ |
2022-06-02 | 11 | RUE DE PICARDIE | 5 | 85 | 703 | 145400€ | 1711€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DE PICARDIE | 4 | 61 | 706 | 85000€ | 1393€ |
2021-12-09 | 15 | RUE DE PICARDIE | 4 | 88 | 152 | 97500€ | 1108€ |
2023-05-04 | 17 | RUE DE PICARDIE | 4 | 60 | 710 | 136500€ | 2275€ |
2021-02-12 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 101 | 209 | 98000€ | 970€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 101 | 382 | 103000€ | 1020€ |
2019-08-05 | 19 | RUE DE PICARDIE | 5 | 72 | 827 | 163850€ | 2276€ |
2020-08-24 | 3 | RUE DU CIMETIERE | 6 | 128 | 592 | 233000€ | 1820€ |
2021-09-02 | 18 | RUE D ERONDELLE | 4 | 100 | 172 | 134010€ | 1340€ |
2020-02-21 | 15 | RUE DE L EGLISE | 6 | 126 | 364 | 149500€ | 1187€ |
2023-05-31 | 16 | RUE D ERONDELLE | 4 | 81 | 644 | 180000€ | 2222€ |
2021-03-09 | 16 | RUE GUSTAVE CUVILLIERS | 4 | 105 | 433 | 150000€ | 1429€ |
2020-09-08 | 12 | RUE D ERONDELLE | 4 | 141 | 979 | 163800€ | 1162€ |
2023-01-17 | 36 | RUE DE PICARDIE | 5 | 80 | 200 | 100000€ | 1250€ |
2021-08-25 | 8 | RUE DES TILLEULS | 6 | 125 | 810 | 259000€ | 2072€ |
2022-06-01 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 79 | 505 | 77000€ | 975€ |
2021-07-20 | 10 | RUE DES TILLEULS | 5 | 70 | 716 | 140000€ | 2000€ |
2019-09-14 | 3 | RUE DU MEUNIER | 4 | 101 | 750 | 161000€ | 1594€ |
2019-06-17 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 76 | 349 | 137000€ | 1803€ |
2023-04-14 | 2 | RUE DU CHATEAU | 2 | 38 | 110 | 52500€ | 1382€ |
2021-05-07 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 622 | 188000€ | 1938€ |
2019-05-28 | 5 | RUE DU MEUNIER | 5 | 110 | 750 | 229300€ | 2085€ |
2019-07-11 | 7 | RUE DE LA VALLEE VERTE | 5 | 105 | 674 | 182000€ | 1733€ |
2020-07-03 | 5 | RUE DE LA VALLEE VERTE | 4 | 91 | 761 | 193000€ | 2121€ |
2019-05-20 | 12 | RUE DU MEUNIER | 4 | 103 | 751 | 65000€ | 631€ |
2022-12-23 | 1 | RUE DE MOREUIL | 5 | 125 | 1472 | 96000€ | 768€ |
2021-07-21 | 6 | RUE DE LA HERELLE | 5 | 89 | 426 | 138000€ | 1551€ |
2021-02-15 | 5 | ALL DES TILLEULS | 6 | 280 | 933 | 760000€ | 2714€ |
2019-12-04 | 3 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 105 | 85 | 138000€ | 1314€ |
2021-12-15 | 3 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 105 | 85 | 158000€ | 1505€ |
2022-06-07 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 84 | 461 | 142000€ | 1690€ |
2019-10-30 | 12 | RUE DE LA HERELLE | 4 | 110 | 286 | 115000€ | 1045€ |
2021-10-25 | 17 | RUE DU MEUNIER | 5 | 157 | 895 | 352700€ | 2246€ |
2023-02-28 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 127 | 505 | 238700€ | 1880€ |
2020-05-15 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 706 | 172000€ | 2234€ |
2020-03-11 | 52 | RUE DE PICARDIE | 4 | 124 | 10 | 191000€ | 1540€ |
2022-06-10 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 67 | 450 | 126000€ | 1881€ |
2023-03-08 | 15 | GR GRANDE RUE | 6 | 124 | 535 | 150000€ | 1210€ |
2022-03-17 | 6 | RUE DE PIERREPONT | 5 | 70 | 804 | 110000€ | 1571€ |
2020-05-18 | 5269 | RUE DU PLESSIER | 3 | 66 | 0 | 140000€ | 2121€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DE PIERREPONT | 5 | 148 | 564 | 218900€ | 1479€ |
2021-11-15 | 8 | RUE DE PIERREPONT | 5 | 83 | 730 | 166050€ | 2001€ |
2021-04-23 | 23 | GR GRANDE RUE | 5 | 200 | 850 | 265000€ | 1325€ |
2020-02-27 | 2 | LA RUELLE | 5 | 120 | 591 | 231200€ | 1927€ |
2022-08-17 | 25 | GR GRANDE RUE | 5 | 128 | 2213 | 150000€ | 1172€ |
2021-07-26 | 2 | RUE ALCIUS LEDIEU | 5 | 131 | 546 | 141000€ | 1076€ |
2020-08-18 | 29 | GR GRANDE RUE | 5 | 91 | 1006 | 115000€ | 1264€ |
2020-12-01 | 1 | RUE ALCIUS LEDIEU | 2 | 19 | 141 | 36000€ | 1895€ |
2020-01-06 | 4 | RUE D EN HAUT COURCELLES | 3 | 67 | 380 | 80000€ | 1194€ |
2023-06-02 | 51 | RUE DU PLESSIER | 4 | 56 | 299 | 115000€ | 2054€ |
2020-11-26 | 4 | LOT LES ALOUETTES | 2 | 90 | 819 | 183000€ | 2033€ |
2021-11-19 | 4 | RUE DE PIERREPONT | 7 | 158 | 786 | 203000€ | 1285€ |
2021-09-01 | 39 | RUE DU PLESSIER | 3 | 63 | 514 | 135000€ | 2143€ |
2022-05-17 | 40 | RUE DU PLESSIER | 3 | 88 | 2966 | 200000€ | 2273€ |
2020-08-03 | 9 | RUE ALCIUS LEDIEU | 4 | 81 | 610 | 155000€ | 1914€ |
2022-02-16 | 12 | RUE ALCIUS LEDIEU | 5 | 87 | 930 | 250000€ | 2874€ |
2019-12-17 | 37 | RUE DU PLESSIER | 6 | 86 | 909 | 151500€ | 1762€ |
2019-05-21 | 35 | RUE DU PLESSIER | 5 | 95 | 558 | 106000€ | 1116€ |
2021-08-19 | 10 | RUE DE PIERREPONT | 6 | 146 | 540 | 183000€ | 1253€ |
2021-01-29 | 3 | CHE DES ALOUETTES | 4 | 76 | 264 | 120510€ | 1586€ |
2020-12-30 | 7 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 98 | 350 | 160000€ | 1633€ |
2022-06-27 | 11 | RUE ALCIUS LEDIEU | 3 | 102 | 1077 | 170000€ | 1667€ |
2021-07-06 | 14 | RUE DE PIERREPONT | 5 | 141 | 340 | 188000€ | 1333€ |
2019-10-01 | 34 | RUE DU PLESSIER | 6 | 110 | 358 | 145000€ | 1318€ |
2022-02-19 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 86 | 324 | 152600€ | 1774€ |
2019-11-25 | 42 | RUE DE PIERREPONT | 4 | 61 | 361 | 92000€ | 1508€ |
2019-06-12 | 17 | RUE DU PLESSIER | 4 | 122 | 495 | 138500€ | 1135€ |
2020-05-14 | 16 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 114 | 718 | 120000€ | 1053€ |
2022-11-23 | 2 | LE VILLAGE | 5 | 125 | 803 | 69000€ | 552€ |
2020-11-06 | 26 | RUE ALCIUS LEDIEU | 3 | 71 | 1721 | 130000€ | 1831€ |
2021-05-07 | 5317 | LE TOUR DE VILLE | 4 | 90 | 391 | 154000€ | 1711€ |
2021-11-10 | 31 | RUE ALCIUS LEDIEU | 1 | 109 | 465 | 216500€ | 1986€ |
2023-06-12 | 18 | RUE DU PLESSIER | 5 | 134 | 404 | 107000€ | 799€ |
2020-07-08 | 5318 | AU CHEMIN DE SAINT MARD | 4 | 165 | 3463 | 275000€ | 1667€ |
2020-05-25 | 19 | RUE DE BEAUCOURT | 5 | 92 | 504 | 135000€ | 1467€ |
2020-01-24 | 12 | RUE DE FRESNOY | 4 | 172 | 743 | 225500€ | 1311€ |
2020-07-28 | 4 | RUE RAYMOND THIERRY | 4 | 126 | 1011 | 237710€ | 1887€ |
2021-11-17 | 6 | RUE DE FRESNOY | 4 | 90 | 269 | 135000€ | 1500€ |
2022-01-18 | 16 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 137 | 245 | 253250€ | 1849€ |
2021-06-16 | 14 | RUE DE BEAUCOURT | 4 | 54 | 334 | 56000€ | 1037€ |
2021-04-26 | 4 | RUE URBAIN DELEENS | 4 | 90 | 919 | 160800€ | 1787€ |